Regulamin wynajmu i pobytu

Regulamin określa zasady pobytu Najemcy w Apartamencie wynajmowanym pod marką Energy Apartamenty. Każdy Najemca  zobowiązany jest do zapoznania się i przestrzegania zasad niniejszego Regulaminu.

WARUNKI OGÓLNE i ZASADY KORZYSTANIA Z APARTAMENTU

1. Cena wynajmu uwzględnia świadczenia związane z wynajmem oraz korzystaniem przez Najemcę z apartamentu i zawiera: opłaty za  media, publicznoprawne, sprzątanie itp. 
2. Doba w apartamencie rozpoczyna się o godzinie 15:00 i trwa do godziny 11:00. Jednocześnie dopuszcza się inne godziny  meldowania na takich samych zasadach ,które zostaną zapisane w umowie. Zameldowanie po godzinie 23:00 jest możliwe po  uzgodnieniu. Zameldowanie wymaga okazania przez Najemcę dowodu tożsamości (dowód osobisty, paszport) ze  zdjęciem oraz podania numeru karty płatniczej i jej daty ważności oraz wyrażenie zgody na obciążenie karty opłatami dodatkowymi w  przypadku złamania regulaminu.
3. Wynajmujący pobierze kaucje na pokrycie ewentualnych szkód. Kaucja zostanie zwrócona niezwłocznie po zakończeniu  pobytu, w przypadku niestwierdzenia jakichkolwiek szkód bądź zniszczeń. Jeżeli w apartamencie zostaną stwierdzone szkody bądź zniszczenia zwrot kaucji zostaje wstrzymany do czasu ich wyceny. Jeżeli wysokość kaucji będzie wyższa od wartości szkód bądź zniszczeń różnica zostanie niezwłocznie zwrócona Najemcy. Jeżeli wysokość kaucji będzie niższa od wartości szkód bądź zniszczeń Najemca zostanie wezwany do zapłaty różnicy.
4. Dziecko do lat 7 może przebywać w apartamencie jedynie z osobą dorosłą będącym Najemcą.
5. Obecność zwierząt domowych w apartamencie jest możliwa za dodatkową opłatą w wysokości 50 zł/doba (pięćdziesiąt złotych). Za wszelkie zniszczenia lub dodatkowe sprzątanie spowodowane przez zwierzęta odpowiada właściciel. Wówczas zostaje obciążony kwotą 150zł (sto pięćdziesiąt złotych) dodatkowego sprzątania, bądź kwotą wysokości spowodowanych zniszczeń.
6. Najemca nie może przekazywać apartamentu osobom trzecim, nawet, jeśli nie upłynął okres, za który uiścił należną za pobyt  opłatę.
7. Liczba osób przebywająca w apartamencie jest ograniczona do liczby zgłoszonej w procesie rezerwacji. Jeżeli ilość osób okaże się większa niż ta podana przy rezerwacji Najemca zobowiązuje się zapłacić dodatkową kare umowną w wysokości 250  zł (dwieście pięćdziesiąt złotych) za każdą dodatkową osobę i dzień pobytu w apartamencie. Osoby odwiedzające mogą przebywać w apartamencie od godziny 8:00 do godziny  21:00. 
8. Najemca jest zobowiązany do bezwzględnego przestrzegania ciszy nocnej od 21:00 do 8:00. Przy naruszeniu ciszy nocnej lub  naruszeniu powszechnie obowiązujących zasad współżycia społecznego Wynajmujący wypowie  zawartą umowę ze  skutkiem natychmiastowym – bez zachowania terminu rozwiązania umowy. W takim przypadku Wynajmujący nie jest zobowiązany do  zwrotu kwot za niewykorzystany okres najmu apartamentu. Ponadto najemca zobowiązany jest to uiszczenia opłaty dodatkowej w  kwocie 500 PLN (pięćset złotych).
9. Organizowanie imprez towarzyskich przez Najemcę w apartamencie jest zabronione. Jeżeli Najemca zorganizuje imprezę towarzyską w apartamencie zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości 2000,- zł. (dwa tysięcy złotych). Ponadto zostanie zobowiązany do  opuszczenia apartamentu w trybie natychmiastowym bez możliwości otrzymania zwrotu kosztów. 
10. W apartamentach i budynku obowiązuje całkowity zakaz palenia zarówno tytoniu, jak i pozostałych używek. Jeżeli Najemca, który  naruszy wymieniony zakaz zapłaci Wynajmującemu kare w wysokości 1000 zł ( tysiąc złotych).
11. Najemca zobowiązuje się używać przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem.  12.Najemca jest zobowiązany do zachowania substancji apartamentu w stanie zastanym. W przypadku pozostawienia apartamentu w  znacznym nieładzie najemca zapłaci koszt dodatkowego sprzątania w wysokości 150 zł (sto pięćdziesiąt złotych). 
12. Ze względów bezpieczeństwa, zabronione jest używanie w apartamentach urządzeń elektrycznych nie stanowiących wyposażenia  apartamentu. Zabrania się użytkowania w Apartamencie materiałów pirotechnicznych.
13. Każdorazowo opuszczając Apartament Najemca powinien sprawdzić wyłączenie wszelkich urządzeń elektrycznych oraz  zamknięcie drzwi i okien.
14. O wszelkich usterkach powstałych zarówno w apartamencie jak i wyposażeniu w czasie pobytu, Najemca obowiązany jest  niezwłocznie powiadomić o powyższym Wynajmującego.
15. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za stan apartamentu, wszelkiego rodzaju uszkodzenia bądź zniszczenia zarówno  apartamentu, jak i przedmiotów stanowiących jego wyposażenie oraz urządzeń technicznych, zarówno finansową jak i cywilną. W razie  uszkodzeń bądź zniszczeń w apartamencie lub jego wyposażenia właściciel zachowuje prawo wyceny naprawy szkód wyrządzonych,  za które gość zapłaci przed jego opuszczeniem.
16. W ostatni dzień pobytu Najemca ma obowiązek zdać apartament do godziny 11:00 w takim samym stanie jak w dniu  odbioru. 

SIŁA WYŻSZA

1. W przypadku wystąpienia niemożliwych do przewidzenia oraz przezwyciężenia okoliczności, których skutków nie można  natychmiast zlikwidować zwyczajowymi środkami, Wynajmujący rezerwuje sobie prawo zaproponowania Najemcy lokalu.  zastępczego. Wynajmujący ma prawo, w przypadku wystąpienia zjawisk mających charakter siły wyższej odstąpić od  umowy.
2. W sytuacji opisanej w punkcie 1 powyżej wszelkie kwoty, wpłacone przez Najemcę podlegają natychmiastowemu zwrotowi, z  potrąceniem kwot należnych Wynajmującemu za wykonane usługi.
3. Właściciel apartamentu nie bierze odpowiedzialności za zachowanie ciszy przez innych lokatorów, np. przeprowadzanie prac.